مجله طلایی پارس

همه چیز در مورد همه چیز

ثبت و جستجوی ملک
ویدیو تلگرام

ویژگی های کد رهگیری

26 مرداد 1399

دریافت کد رهگیری معاملات املاک توسط آژانس های مشاوران املاک از سال ۱۳۸۷ اجباری و پس ازآن معاملات املاک سازماندهی و منظم شد. وضع مقررات دریافت کد رهگیری ،از بروزبسیاری تخلفات وجرایم پیشگیری کرد و وقوع جرایم و مشکلات حقوقی وکیفری ناشی ازمعاملات نا سالم  ومشکل دار به شدت کاهش یافت .


در این مطلب  به برخی از ویژگی های دریافت کد رهگیری اشاره می کنیم :

1.هنگام ثبت معامله  روشن می شود که آیا ملک موضوع معامله تا لحظه ثبت آن درسامانه ثبت معاملات املاک ومستغلات از طریق این سامامه معامله شده است یا خیر

.2ازکلاهبرداری ازطریق انتقال مال غیربه واسطه ثبت معاملات وقفل شدن پلاک ثبتی مورد نظربا توجه به کد پستی آن جلوگیری می شود

.3به روز بودن آمار میزان معاملات صورت گرفته به تفکیک نوع معامله درسراسرکشورواستفاده از داده های آماری آن برای انجام تحلیل های آماری واقتصادی توسط مراجع قانونی ورسمی

.4پیش بینی مهمترین مفاد قراردادهای مختلف اعم از بیع،اجاره و سرقفلی و غیره درتمام قرارداد ها به صورت یکسان وجلوگیری ازتنظیم قرارداد های دست نوشت واحتمال بروزشتباه ودست بردن احتمالی درقراردادها پس از امضای آن

5.تنظیم قرارداد با دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک عضو اتحادیه های صنفی صورت می گیرد اما با لغو الزامی بودن آن باعث سو استفاده برخی افراد فرصت طلب شده وهرفرد حتی بدون عضویت دراتحادیه های صنفی و بدون احرازصلاحیت های علمی،اخلاقی و،سوابق سوء احتمالی وغیره وارد حوزه ای می شود که بدون صلاحیت کافی درتنظیم معاملات است و باعث ایجاد مشکلات حقوقی وکیفری برای خود وطرفین معامله را فراهم می آورد

6.شفافیت دراطلاعات معاملات مسکن

 

طـراحـی سایـت و سـئـو توسط بـهـار آرام
Top