*قبل از فک رهن ملک توسط مالک ،هیچگونه اقدامات اجرایی و اداری انجام ندهید.
*تکلیف مصالح ساختمان های کلنگی را مشخص کنید.
*تکلیف خطوط تلفن های دایر فی مابین طرفین مشخص شود.
*در خصوص اجازه اعمال تغییرات توسطپیش خریداران و مالک و نحوه ی تامین هزینه و مسئولیت اجرایی آن را صراحتا مشخص نمایید.
*تعیین تکلیف هزینه های شارژ و نگهداری ساختمان پس از تحویل ملک و نحوه تعیین هیئت مدیره ساختمان و ... مشخص شود.
*هزینه های جانبی اعم از عوارض تراکم اضافی ، مالیات، هزینه بیمه، هزینه های انشعاب آب ، برق، گاز و ... مشخصا و صراحتا توافق شود.
*از تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت با شخصیت های حقوقی اجتناب شود.
*مسئولیت و هزینه های نحوه هزینه سند و صورتجلسه تفکیکی و ... دقیقا مشخص شود.
*قرارداد به امضاء شهود طرفین برسد.
*محل نگهداری اسناد و مدارک ملک مورد مشارکت و همچنین کیفیت وکالت نامه به نام شریک سازنده توافق شود.
*اساس مشارکت در ساخت ، شناخت کامل شریک مبنی بر تجربه ، خودشناسی ، توانایی مالی ، وفاداری به پیمان و قرارداد است. بنابراین تحقیق کامل صورت پذیرد.
*تعیین قدرالسهم شرکاء بسیار متفاوت و متغیر است مثلا مشارکت با یک آرشیتکت خوش نام و خوش ذوق و خلاق ، مالکین ترجیح میدهند درصد کمتری بگیرند ، چرا که آپارتمان هایی که آرشیتکت میسازد بسیار گرانتر از سازه های بنایی است.
* در قدرالسهم اعیانی ، مشارکت در ساخت نباید طمع ورزید.